L’écriture comptable de livraison a soi-même Travaux de construction

-Ecriture comptable livraison à soi-même (construction) :

Si la société de promotion immobilier (construction) est n’achète pas les matières premières pour les travaux de construction .Et leur actif ne contient pas des immobilisations pour assurer la production, les travaux effectuer par un autre promoteur ( fournisseur). 

le fournisseur envoyer des factures par des décomptes sur le marché : 

 La comptabilisation de  20 % du marché  avance sur immobilisation corporelle

Compte	Libelle	Débit	crédit
2397 5141	Avance sur immobilisations corporelles                    Banque	200 000.00	200 000.00
	Total

Une facture de fournisseur le responsable pour les travaux des constructions pour notre société  de 20 % du marché. pour assurer les travaux  bien effectués en prend un retentie de garantie de 10 % sur le décompte (facture sur une partie du marché). et une diminution de 20% du  montant d’avance déjà versé sur marché. Le fournisseur encaisser un règlement (le net à payer) .

Aaprès le PV définitif des travaux il reçoit le retenue de garantie.

L’écriture comptable d’un décompte de 20 % du marché

Compte	Libelle	Débit	crédit
61261 3455 2397 4413 4411	Achat des Travaux TVA récupérable / charge                            Avance sur immobilisations   Fournisseur-retenue de garantie                                          Fournisseurs	200 000.00          40 000.00	48 000.00  24 000.00   168 000.00
	Total

L’enregistrement comptable de règlement de fournisseur

Compte	Libelle	Débit	crédit
4411 5141	Fournisseur                    Banque	168 000.00	168 000.00
	Total

1- Au fin d’exercice le compte charge  des achats des travaux 61261 est solder par le compte de produit 7143 (immobilisations corporelles produits).

L’enregistrer comptable passera seulement par comptabiliser le  compte de produit avec le même montant de total compte 61261 achat des travaux, et au débit le compte de l’immobilisation (construction) si la construction est fini.

Compte	Libelle	Débit	crédit
2321 7143	Bâtiments immobilisations corporelles produits	X	X
	Total

2- Au fin d’exercice si la construction est en cours, le compte de produit 7143 est comptabiliser  au crédit avec le compte de 2392 immobilisation corporelles en cours (le montant est égale le montant des achats des travaux 61261 pour que soit ni produit ni charge).

Compte	Libelle	Débit	crédit
2392 7143	immobilisation corporelles en cours immobilisations corporelles produits	X	X
	Total

La comptabilisation de règlement de retenue de garantie après le PV de la réception définitif des travaux.  

Compte	Libelle	Débit	crédit
4413 5141	Fournisseur-retenue de garantie               Banque	X	X
	Total